總部研發(fā)區(qū)、中小企業(yè)園及高創(chuàng)園等房建維修工程招標(biāo)公告

　　鹽城詠恒資產(chǎn)管理有限公司負(fù)責(zé)實施的總部研發(fā)區(qū)、中小企業(yè)園及高創(chuàng)園等房建維修工程，擬采用公開招標(biāo)的方式。擇擾選擇施工承包隊伍。具體相關(guān)事宜如下：

　　1、工程綜合說明

　　1.1 工程名稱：總部研發(fā)區(qū)、中小企業(yè)園及高創(chuàng)園等房建維修工程。

　　1.2 工程地點：高新區(qū)境內(nèi)。

　　1.3 建設(shè)規(guī)模：/。

　　1.4 最高投標(biāo)限價為人民幣 78219.83 元

　　1.5 標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：本次招標(biāo)為一個標(biāo)段，具體詳見招標(biāo)人提供的工程量清單及招標(biāo)人要求，投標(biāo)人須自行踏勘現(xiàn)場。招標(biāo)人保留對工作量進(jìn)行變更或增減的權(quán)利。

　　1.6 工期要求： 20 日歷天，具體開工時間以招標(biāo)人開工令為準(zhǔn)。

　　1.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　1.8 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

　　1.9 承包方式：包工包料。

　　2、投標(biāo)人資格要求（采用資格后審法）

　　2.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)的獨立法人，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

　　2.2 項目負(fù)責(zé)人資格和要求：本項目的項目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位正式職工，投標(biāo)時須提供建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書，同時具有《項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證》（B類）。且無在建工程（如發(fā)生投訴或反映，被投訴人或被反映人須提供工程所在地建設(shè)行政主管部門出具的該項目經(jīng)理無在建工程的書面證明）。

　　2.2.2其他要求：

　　2.2.2.1項目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

　　項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下兩種情形：

　　①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

　?、趯⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業(yè)資格目錄為準(zhǔn)）；

　　項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

　　項目負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止時不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任現(xiàn)場管理人員、不在本項目兼任本項目的其它崗位。

　　在建工程：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。本項目招標(biāo)文件約定行政主管部門、招標(biāo)投標(biāo)交易機(jī)構(gòu)信息系統(tǒng)中項目負(fù)責(zé)人信息處于在建鎖定狀態(tài)的（綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項目除外）也認(rèn)定為在建工程。

　　本項目招標(biāo)文件項目負(fù)責(zé)人有在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項目的，不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程。綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)工程招標(biāo)，對項目負(fù)責(zé)人是否有在建工程不作要求。

　　項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

　　2.3 投標(biāo)申請人須保證項目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)1個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險，投標(biāo)時無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

　　2.4 本次招標(biāo)招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體投標(biāo)報名。

　　2.5財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　2.6業(yè)績要求：無。

　　2.7信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

　　（1）被國家、省級有關(guān)部門及市級、區(qū)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　　（2）在招投標(biāo)活動中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。

　?。?）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

　?。?）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　?。?）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

　?。?）發(fā)生鹽住建招【2020】4號文規(guī)定的被停止、暫停鹽城市范圍內(nèi)投標(biāo)資格的安全生產(chǎn)事故，且在停止、暫停期內(nèi)的。

　　注：以上2.5-2.7項投標(biāo)時無需提供相關(guān)證明，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供證明材料給招標(biāo)人核驗。

　　3、投標(biāo)保證金及履約保證金

　　3.1該項目的投標(biāo)保證金為人民幣 壹仟元 ，投在遞交投標(biāo)文件截止時前用現(xiàn)金方式交給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的工作人員；未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在評審結(jié)束后當(dāng)場退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金待合同簽訂后退還。

　　3.2 履約保證金：本工程履約保證金為中標(biāo)價的10%

　　對AA評級及以上政府采購供應(yīng)商（需提供信用管理部門備案的第三方信用報告），免收履約保證金或降低履約保證金繳納比例5%，合同履行結(jié)束后，甲方應(yīng)及時退還交納的履約保證金。

　　投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，須在7日內(nèi)向招標(biāo)人足額提交履約保證金，否則招標(biāo)人可以取消其中標(biāo)資格。投標(biāo)人自主選擇以支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函（保險）、轉(zhuǎn)賬等形式，在合同簽訂前繳至招標(biāo)人指定賬戶，未能在規(guī)定時間內(nèi)繳至招標(biāo)人指定賬戶的，視為主動放棄中標(biāo)資格，同時招標(biāo)人不予退還其投標(biāo)保證金。履約保證金在項目最終驗收合格后無息退還。

　　履約保證金在項目最終驗收合格后無息退還。

　　不予退還情形：

　　除不可抗力情況外，乙方出現(xiàn)下列情形之一的，其履約保證金，甲方將視情節(jié)決定不予退還或部分不予退還。

　?。?）乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同的，或者在簽訂合同時向甲方提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容要求的；

　?。?）乙方不履行與甲方訂立合同的；

　　（3）乙方提供服務(wù)不符合招標(biāo)文件規(guī)定要求的；

　　（4）乙方將合同內(nèi)容轉(zhuǎn)包、違法分包的；

　?。?）試用期內(nèi)未能按合同、招標(biāo)文件、響應(yīng)文件履約的。

　　逾期退還的違約責(zé)任：甲方逾期無故未退還履約保證金的，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮20%后的利率支付超期資金占用費(fèi)，但因乙方自身原因?qū)е聼o法及時退還的除外。

　　4、招標(biāo)文件發(fā)放

　　4.1 開始發(fā)放時間：2024年11月 18 日至2024年11 月 21 日（上午9：00-12：00、下午14：00-18：00）。

　　4.2 發(fā)放地點：鹽城市亭湖區(qū)西亭路16號新民社區(qū)警務(wù)站南側(cè)樓梯上三樓304代理部。

　　4.3 補(bǔ)充通知（如果有）的領(lǐng)取地址：鹽城市亭湖區(qū)西亭路16號新民社區(qū)警務(wù)站南側(cè)樓梯上三樓304代理部

　　4.4 發(fā)放方式：請授權(quán)委托人于招標(biāo)文件發(fā)放時間將【單位介紹信（或授權(quán)委托書）】原件的電子掃描件在上述時間發(fā)送至郵箱： JShuaxia1997@163.com （注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話及郵箱、所投項目），可微信報名或至現(xiàn)場報名，購買標(biāo)書后方可獲取招標(biāo)文件（售后不退），未獲取招標(biāo)文件的潛在供應(yīng)商投標(biāo)無效。招標(biāo)文件將以電子版形式向投標(biāo)的委托代理人發(fā)出,屆時請投標(biāo)的委托代理人及時查收。

　　5、現(xiàn)場勘察

　　5.1 現(xiàn)場踏勘的要求：投標(biāo)人均應(yīng)自行到項目現(xiàn)場進(jìn)行實地踏勘，并根據(jù)現(xiàn)場的實際情況將本項目可預(yù)見的相關(guān)費(fèi)用自行考慮到投標(biāo)報價中。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能夠被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。

　　5.2 踏勘地點：施工項目地塊現(xiàn)場。

　　6、投標(biāo)費(fèi)用

　　投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

　　7、投標(biāo)有效期

　　本項目投標(biāo)有效期為60日歷天。

　　8、投標(biāo)報價方式

　　8.1本服務(wù)項目采用“固定單價報價”投標(biāo)報價的方式。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮本項目的規(guī)模、性質(zhì)、服務(wù)期間的市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)整風(fēng)險系數(shù)以及招標(biāo)人對服務(wù)范圍、合同履行期限、服務(wù)質(zhì)量等的要求，并計入報價中。

　　8.2報價范圍

　　8.2.1本項目報價應(yīng)包括投標(biāo)人為完成招標(biāo)文件所確定的服務(wù)范圍內(nèi)的全部服務(wù)工作內(nèi)容，以及投標(biāo)人為完成上述內(nèi)容所必須的質(zhì)量保證與技術(shù)支持的全部費(fèi)用。主要包括（但不限于）：采購、運(yùn)輸、安裝及保險、裝卸、不符合招標(biāo)人要求的等免費(fèi)更換、包裝、檢測、缺陷維修、材料、機(jī)械、勞務(wù)、質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)更換、調(diào)試、培訓(xùn)、管理、利潤、稅金以及合同履行過程中包含的所有風(fēng)險、責(zé)任、政策性文件規(guī)定以及不可競爭費(fèi)等所需的全部費(fèi)用。

　　8.2.2以上費(fèi)用均由投標(biāo)人自行考慮在投標(biāo)報價中。

　　9、評、定標(biāo)辦法

　　9.1 本項目評標(biāo)辦法采用“合理低價法”，由評標(biāo)委員會按資格審查、符合性評審、報價評審三方面對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。前一項評審不通過不參與下一項評審。

　　9.2 本項目由招標(biāo)人依照國家規(guī)定及本招標(biāo)文件的規(guī)定，在評標(biāo)委員會推薦排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

　　10、投標(biāo)文件的編制

　　本項目投標(biāo)文件為一個標(biāo)書（含一正、二副本）。（電子檔的載體采用U盤, 包含工程量清單計價成果文件電子檔格式后綴應(yīng)為：“.13jt”以及紙質(zhì)投標(biāo)文件的PDF蓋章掃描件，儲存電子檔的U盤與紙質(zhì)標(biāo)書一同密封并遞交，U盤表面加貼標(biāo)簽并注明單位名稱）。

　　11、投標(biāo)文件的遞交

　　11.1 截止時間：2024年11月23日10：00。

　　11.2 地 點：鹽城市亭湖區(qū)西亭路6號新民社區(qū)警務(wù)站南側(cè)樓梯上三樓301開標(biāo)室

　　12、開標(biāo)

　　12.1 時 間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。

　　12.2 地 點：同投標(biāo)文件遞交地點。

　　13、聯(lián)系方式

　　13.1 招標(biāo)單位：鹽城詠恒資產(chǎn)管理有限公司

　　聯(lián)系人：黃杰

　　聯(lián)系電話：13770047171

　　13.2 代理機(jī)構(gòu)：江蘇省華廈工程項目管理有限公司

　　聯(lián)系人：常女士

　　聯(lián)系電話：17309789131